TerraGrid Global/Proceso de DesarrolloDevelopment Process/Due DiligenceDue Diligence
Due Diligence
Due Diligence
La factibilidad dijo “prometedor”. El due diligence lo comprueba. Estudios independientes verifican cada supuesto antes de adquirir el terreno.Feasibility said “promising”. Due diligence proves it. Independent studies verify every assumption before the land is acquired.
Qué ocurre en esta fase
What happens in this phase
Levantamientos topográficos
Surveys
Levantamientos de deslindes y topografía que definen exactamente qué se compra y sobre qué se construye.
Boundary and topographic surveys that define exactly what is bought and what is built on.
Estudios geotécnicos
Geotechnical studies
Capacidad de soporte del suelo, napas y condiciones de fundación para cargas pesadas y sensibles a vibración.
Soil bearing capacity, water table and foundation conditions for heavy, vibration-sensitive loads.
Evaluaciones ambientales
Environmental assessments
Contaminación, humedales, especies protegidas y cualquier pasivo ambiental asociado a la propiedad.
Contamination, wetlands, protected species and any environmental liability attached to the property.
Revisión de servicios
Utility review
Confirmaciones formales de capacidad de los proveedores de energía, agua y gas, no solo estimaciones.
Formal capacity confirmations from power, water and gas providers — not just estimates.
Adquisición del terreno
Land acquisition
Estudio de títulos, opciones y estructuración de la compra para asegurar el sitio en buenos términos.
Title review, options and deal structuring to secure the site on good terms.
Hechos verificados, riesgos cuantificados y control del sitio. Desde aquí, el proyecto tiene un activo real debajo.Verified facts, quantified risk and site control. From here on, the project has a real asset underneath it.
¿Tienes un activo, un terreno o un requerimiento de capacidad?
Have an asset, a site or a capacity requirement?
Respuesta rápida · Confidencialidad total
Fast response · Full confidentiality